הניתוח המשותף
כתבה באתר נדל"ן סנטר, המבוססת על ניתוח משותף של שמאי המקרקעין אבירן חן ואיתי כלפון, בוחנת את השפעת תהליכי ההתחדשות העירונית על מחירי דירות יד שנייה בשכונות שהוגדרו בעבר כשכונות מצוקה.
הממצאים בנתניה
כלפון התמקד בניתוח שכונות קריית נורדאו ונאות שקד בנתניה, ומצא כי שווי הדירות בשכונות אלו עלה בכ-30% במהלך שלוש שנים בלבד, על רקע פרויקטי פינוי-בינוי שהשפיעו על הביקוש.
מגמה ארצית
הניתוח המשותף מציג תמונה רחבה של מגמה ארצית: שכונות שנחשבו פעם פחות מבוקשות הופכות, בעקבות חידוש התשתיות, לאזורי ביקוש עם עליית ערך משמעותית.
