כתבות נוספות שאולי יענייניו אותך...

פיצויי סעיף 197: ירידת ערך מקרקעין עקב תוכנית פוגעת

הטכנולוגיה שינתה את ענף שמאות המקרקעין מקצה לקצה. כלי בינה מלאכותית, ניתוח נתונים מתקדם וגישה לבסיסי מידע עצומים מאפשרים לשמאים להגיע להערכות מדויקות ואובייקטיביות יותר מאי פעם. מה אומרות ההתפתחויות הטכנולוגיות האחרונות על עתיד הערכת הנדל"ן — ואיך הן משפיעות על הרוכשים והמוכרים?

קרא עוד »

פיצוי ליקויי בנייה: תקופת בדק, ירידת ערך ותפקיד השמאי

הטכנולוגיה שינתה את ענף שמאות המקרקעין מקצה לקצה. כלי בינה מלאכותית, ניתוח נתונים מתקדם וגישה לבסיסי מידע עצומים מאפשרים לשמאים להגיע להערכות מדויקות ואובייקטיביות יותר מאי פעם. מה אומרות ההתפתחויות הטכנולוגיות האחרונות על עתיד הערכת הנדל"ן — ואיך הן משפיעות על הרוכשים והמוכרים?

קרא עוד »

טבלאות איזון וחלוקה: תקן 15 ומחלוקת המחוברים בפינוי בינוי

הטכנולוגיה שינתה את ענף שמאות המקרקעין מקצה לקצה. כלי בינה מלאכותית, ניתוח נתונים מתקדם וגישה לבסיסי מידע עצומים מאפשרים לשמאים להגיע להערכות מדויקות ואובייקטיביות יותר מאי פעם. מה אומרות ההתפתחויות הטכנולוגיות האחרונות על עתיד הערכת הנדל"ן — ואיך הן משפיעות על הרוכשים והמוכרים?

קרא עוד »

דמי שכירות ראויים: בין שותפים ופיצוי איחור מסירת דירה

הטכנולוגיה שינתה את ענף שמאות המקרקעין מקצה לקצה. כלי בינה מלאכותית, ניתוח נתונים מתקדם וגישה לבסיסי מידע עצומים מאפשרים לשמאים להגיע להערכות מדויקות ואובייקטיביות יותר מאי פעם. מה אומרות ההתפתחויות הטכנולוגיות האחרונות על עתיד הערכת הנדל"ן — ואיך הן משפיעות על הרוכשים והמוכרים?

קרא עוד »

תקן 19 בשמאות מקרקעין: מדריך לשומת בטוחה לאשראי

הטכנולוגיה שינתה את ענף שמאות המקרקעין מקצה לקצה. כלי בינה מלאכותית, ניתוח נתונים מתקדם וגישה לבסיסי מידע עצומים מאפשרים לשמאים להגיע להערכות מדויקות ואובייקטיביות יותר מאי פעם. מה אומרות ההתפתחויות הטכנולוגיות האחרונות על עתיד הערכת הנדל"ן — ואיך הן משפיעות על הרוכשים והמוכרים?

קרא עוד »

עסקת ענק: ישראלי מארה"ב רכש דירות בת"א ב-51 מיליון שקל

דירה ב51 מליון

פרטי העסקה

כתבה ב-Ynet סיקרה עסקת נדל"ן יוצאת דופן בתל אביב, שבמסגרתה רכש איש עסקים ישראלי המתגורר בארה"ב מספר דירות יוקרה בעיר בסכום מצטבר של כ-51 מיליון שקל.

ניתוח שמאי

שמאי המקרקעין איתי כלפון התראיין לכתבה כדי להסביר את הרקע הכלכלי לעסקאות מסוג זה: מה מניע משקיעים מחוץ לישראל לבחור בנדל"ן תל אביבי, כיצד נקבע השווי הריאלי של נכסי יוקרה במרכז העיר, ומה ההבדל בין תמחור הנובע ממוניטין השכונה לבין שווי המבוסס על נתוני עסקאות בפועל.

לכתבה המלאה ב-Ynet »

עסקאות כאלה ממחישות עד כמה קביעת שווי מדויקת חשובה – למידע נוסף על התהליך המקצועי, ראו הערכת שווי מקרקעין.

חשוב לזכור: כאשר נכס עובר השבחה תכנונית (כגון תוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד), עשוי לחול היטל השבחה – מדריך מקיף בנושא זמין באתר.

לייעוץ ללא כל עלות

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

Site By | VIZEL MARKETING

תפריט נגישות

לייעוץ ללא כל עלות

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

בפרטיך לא יעשה כל שימוש מעבר לצורך זה